Longueville (77) et son marché immobilier local

Longueville et ses alentours

📍 Situation géographique

Longueville est une commune de 5,61 km², située dans l’arrondissement et le canton de Provins, à environ 7 km au sud‑est de Provins, aux confins de l’Aube et de l’Yonne.

Elle se trouve dans la vallée de la Voulzie, entre 66 et 145 m d’altitude.

La commune compte environ 1 800 habitants, appelés Longuevillois, soit une densité d’environ 320 habitants par km².

La population est relativement jeune, avec 21,7 % de moins de 15 ans et une médiane d’âge d’environ 40 ans.

Le site est habité depuis le Paléolithique, avec des traces du Néolithique et de l’Âge du Bronze, dont une « cachette » de fondeur datant de – 900 av. J.-C., aujourd’hui exposée au Musée d’Archéologie Nationale de Saint‑Germain‑en‑Laye.

Au Moyen Âge, le village s’appelait Lourps, mentionné dès 1218. Il prend le nom de Longueville à partir de 1250, et son chef lieu change officiellement en 1888.

On y trouve l’église Saint‑Menge de Lourps, édifice du XIIIᵉ siècle classé Monument Historique en 1913, remarquable pour ses peintures murales médiévales.

Longueville est connue comme une cité de cheminots, grâce à sa gare sur la ligne Paris–Est à Mulhouse. Elle dessert Paris, Troyes, Dijon, Mulhouse et Provins.

Le viaduc de Besnard, construit en pierre, franchit la Voulzie. Un arche fut perforée lors du dernier bombardement allemand le 14 juillet 1944, en raison du dépôt ferroviaire SNCF cible de la Résistance et des alliés.

Le musée vivant du chemin de fer AJECTA, installé dans l’ancienne rotonde ferroviaire (ou dépôt de locomotives, monument historique), ouvre ses portes depuis 1971 et expose locomotives, wagons et matériel ancien.

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Autrefois dynamique, Longueville comptait des usines comme celle de tubes en cuivre (Degond) employant jusqu’à 600 personnes, ainsi que des céramiques et lunetteries. L’activité industrielle décline depuis les années 1950.

Elle abrite toujours l’usine Fouilleret, filiale du groupe Mersen spécialisée dans les composants électriques, fondée en 1907.

Bien que plusieurs hectares d’anciens sites industriels subsistent comme friches, la commune regroupe aujourd’hui une vingtaine d’artisans et commerçants.

Longueville offre un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, bars, supermarché, garage, etc.) et services médicaux (médecins, infirmiers, ostéopathe).

Plusieurs écoles desservent les enfants : maternelle, primaires, et le collège de Provins pour la suite du cursus scolaire.

On y trouve une résidence seniors de 63 logements (“Les Jardins des Marais”), et une maison d’accueil spécialisée.

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Aucun lac municipal, mais la commune rayonne sur des sentiers de randonnée, dont le parcours « Voyage dans le temps » (24 km) qui relie notamment Provins via la nature locale.

À proximité, la réserve naturelle de la Bassée, accessible en vélo depuis la gare, offre un milieu humide exceptionnel avec une faune variée et un paysage luxuriant contrastant avec l’urbanisation d’Île‑de‑France.